Cliente: aulettasantino@gmail.com · Datos de tu cuenta de AvaiBook · Generado el 18 de mayo de 2026
Lo que dicen los datos: Tu porcentaje de cancelaciones es del 35.7%. una cifra que asusta. Pero al revisar fecha por fecha. descubrimos que de los 17.811€ que parecían perdidos. en realidad solo se perdieron 9.443€. Es decir. cuando alguien cancela. en el 47% de los casos otra persona reserva esas mismas fechas.
✅ Qué hacer: Tranquiliza a los propietarios: el dinero realmente perdido por cancelaciones es 9.443€. no 17.811€. Lo verdaderamente preocupante no es la cantidad de cancelaciones. sino cuántas fechas se quedan vacías sin que entre nadie nuevo.
Lo que dicen los datos: En estos meses. cuando cancelan. las fechas se quedan vacías. Has perdido 4.962€ reales en noches que nadie volvió a reservar.
✅ Qué hacer: Para reservas con entrada en Marzo, Agosto, Febrero: ofrece una tarifa con prepago no reembolsable con un 15-20% de descuento. Mejor cobrar el 80-85% seguro hoy, que jugártela al 100% que probablemente perderás. El cliente que duda, se decide por el ahorro.
| Apartamento | Mes | Precio actual | Sugerido | Δ €/noche | Noches esperadas | Impacto estimado | Estrategia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto. 385982 | Junio 2026 | 144 € | 158 € | +14 € | 26 | +376 € | 🔥 Sube 10% (mes seguro) |
| Apto. 385982 | Mayo 2026 | 173 € | 173 € | +0 € | 18 | +8 € | 🟡 Mantén precio |
| Apto. 385982 | Julio 2026 | 153 € | 153 € | +0 € | 18 | +7 € | 🟡 Mantén precio |
| Apto. 385982 | Septiembre 2026 | 119 € | 119 € | +0 € | 20 | +7 € | 🟡 Mantén precio |
| Apto. 385982 | Enero 2027 | 122 € | 122 € | +0 € | 16 | +2 € | 🟡 Mantén precio |
| Apto. 385982 | Noviembre 2026 | 97 € | 97 € | +0 € | 5 | +1 € | 🟡 Mantén precio |
| Entrada | Salida | Noches | Apto. | Huésped | Plataforma | Precio | % Riesgo | Mes | Recomendación |
|---|
| Mes | 2024 | 2025 | 2026 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reservas | Ingresos | Precio/noche | Reservas | Ingresos | Precio/noche | Reservas | Ingresos | Precio/noche | |
| Junio | — | — | — | 8 | 3.732 € | 144 € | — | — | — |
| Julio | — | — | — | 5 | 2.747 € | 153 € | 1 | 246 € | 246 € ▲ +60.8% |
| Agosto | — | — | — | 1 | 538 € | 134 € | — | — | — |
| Septiembre | — | — | — | 3 | 2.373 € | 119 € | 1 | 3.475 € | 204 € ▲ +71.4% |